45 Rue enjouvin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue enjouvin, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°43 et de 5.18 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue enjouvin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 370 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 442 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue enjouvin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue enjouvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue enjouvin dans son marché local
Prix du 45 Rue enjouvin par rapport à la voie
Sur Rue enjouvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 45 Rue enjouvin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue enjouvin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue enjouvin se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
