2 Rue francois blanc, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue francois blanc, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 18.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue francois blanc, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1304 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 497 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 549 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue francois blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue francois blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue francois blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue francois blanc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue francois blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue francois blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue francois blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue francois blanc par rapport à la voie
Sur Rue francois blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 2 Rue francois blanc se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue francois blanc par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue francois blanc se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 15.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
