2 Rue mirone, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue mirone, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue mirone, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1219 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 417 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 737 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue mirone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue mirone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue mirone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue mirone, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue mirone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue mirone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue mirone dans son marché local
Prix du 2 Rue mirone par rapport à la voie
Sur Rue mirone, le prix moyen des maisons s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 2 Rue mirone se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue mirone par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue mirone se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
