8 Rue mirone, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 743 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue mirone, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue mirone, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Cravache-Le Brix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 8530V

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Magalone à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1194 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 379 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 751 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 345 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 227 mètres

Ventes au 8 Rue mirone

Les 0 ventes au 8 Rue mirone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue mirone dans son marché local

Prix du 8 Rue mirone par rapport à la voie

Sur Rue mirone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 8 Rue mirone se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue mirone par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue mirone se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 15.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard leon, 13009 Marseille 9e(3,366 €)

Avenue du coin joli, 13009 Marseille 9e(3,243 €)

Rue cazalet jacquet, 13009 Marseille 9e(3,336 €)

Avenue de tahure, 13009 Marseille 9e(4,121 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue mirone

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue mirone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.