9 Rue nicole zemmour, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue nicole zemmour, affiche un prix moyen de 6 105 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue nicole zemmour, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 8510HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1455 mètres
- - Collège Sylvain Menu à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 364 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue nicole zemmour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue nicole zemmour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue nicole zemmour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue nicole zemmour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue nicole zemmour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue nicole zemmour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue nicole zemmour dans son marché local
Prix du 9 Rue nicole zemmour par rapport à la voie
Sur Rue nicole zemmour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 105 €/m², le 9 Rue nicole zemmour se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue nicole zemmour par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue nicole zemmour se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
