20 Rue ramiel, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 014 € à 4 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue ramiel, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 a et de 1.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 Rue ramiel, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 287 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 402 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 400 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 90 mètres

Ventes au 20 Rue ramiel

Les 0 ventes au 20 Rue ramiel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue ramiel dans son marché local

Prix du 20 Rue ramiel par rapport à la voie

Sur Rue ramiel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 20 Rue ramiel se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue ramiel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue ramiel se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 12.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(3,858 €)

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Rue de la gendarmerie, 13009 Marseille 9e(4,588 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue ramiel

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue ramiel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.