22 Rue ramiel, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 180 €

de 4 462 € à 5 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue ramiel, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°15 b et de 0.41 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue ramiel, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 282 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 395 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 440 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 112 mètres

Ventes au 22 Rue ramiel

Les 0 ventes au 22 Rue ramiel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue ramiel dans son marché local

Prix du 22 Rue ramiel par rapport à la voie

Sur Rue ramiel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 22 Rue ramiel se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue ramiel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue ramiel se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la gendarmerie, 13009 Marseille 9e(4,823 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue ramiel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue ramiel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.