17 Rue raoux, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 829 €

de 4 042 € à 5 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue raoux, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°8 et de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 17 Rue raoux, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Mazargues Village.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 246 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 361 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 444 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 64 mètres

Ventes au 17 Rue raoux

Les 0 ventes au 17 Rue raoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue raoux dans son marché local

Prix du 17 Rue raoux par rapport à la voie

Sur Rue raoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 17 Rue raoux se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue raoux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue raoux se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue cambaceres, 13009 Marseille 9e(4,936 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue raoux

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue raoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.