19 Rue raoux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue raoux, affiche un prix moyen de 6 679 €/m², supérieur de 27.24 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 19 Rue raoux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mazargues Village.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 246 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 359 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 72 mètres
Ventes au 19 Rue raoux
Une vente a été recensée au 19 Rue raoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue raoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue raoux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue raoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue raoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue raoux dans son marché local
Prix du 19 Rue raoux par rapport à la voie
Sur Rue raoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 679 €/m², le 19 Rue raoux se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue raoux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue raoux se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 48.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
