5 Rue raoux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue raoux, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 5.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue raoux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 272 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 387 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue raoux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue raoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue raoux dans son marché local
Prix du 5 Rue raoux par rapport à la voie
Sur Rue raoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 5 Rue raoux se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue raoux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue raoux se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 4.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
