28 Rue raymond cayol, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue raymond cayol, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Rue raymond cayol, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1319 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 437 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 496 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue raymond cayol
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue raymond cayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue raymond cayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue raymond cayol, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue raymond cayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue raymond cayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue raymond cayol dans son marché local
Prix du 28 Rue raymond cayol par rapport à la voie
Sur Rue raymond cayol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 28 Rue raymond cayol se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue raymond cayol par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue raymond cayol se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 6.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
