21 Rue raymond roux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue raymond roux, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 mais supérieur de 19.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue raymond roux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 409 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 498 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue raymond roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue raymond roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue raymond roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue raymond roux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue raymond roux dans son marché local
Prix du 21 Rue raymond roux par rapport à la voie
Sur Rue raymond roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 21 Rue raymond roux se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue raymond roux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue raymond roux se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -7.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
