Rue raymond roux, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue raymond roux, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue raymond roux dans son marché local
Prix Rue raymond roux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Rue raymond roux se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 13.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue raymond roux à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue raymond roux est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue raymond roux
Les ventes enregistrées Rue raymond roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue raymond roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1454 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 446 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3274 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 531 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue raymond roux
Adresses Rue raymond roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue raymond roux, classées par tranches de numéros.
