3 Rue raymond roux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue raymond roux, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue raymond roux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 440 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 526 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 212 mètres
Ventes au 3 Rue raymond roux
Une vente a été recensée au 3 Rue raymond roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue raymond roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue raymond roux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue raymond roux dans son marché local
Prix du 3 Rue raymond roux par rapport à la voie
Sur Rue raymond roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 3 Rue raymond roux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue raymond roux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue raymond roux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
