2 Rue reine jeanne, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue reine jeanne, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue reine jeanne, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8510ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 790 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 754 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 497 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue reine jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue reine jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue reine jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue reine jeanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue reine jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue reine jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue reine jeanne dans son marché local
Prix du 2 Rue reine jeanne par rapport à la voie
Sur Rue reine jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 2 Rue reine jeanne se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue reine jeanne par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue reine jeanne se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 20.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
