1 Rue sidole, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 777 € à 4 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue sidole, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue sidole, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 8490S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1263 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 423 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 470 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 150 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 109 mètres

Ventes au 1 Rue sidole

Les 0 ventes au 1 Rue sidole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue sidole dans son marché local

Prix du 1 Rue sidole par rapport à la voie

Sur Rue sidole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 1 Rue sidole se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue sidole par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue sidole se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 4.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue raymond cayol, 13009 Marseille 9e(3,706 €)

Rue enjouvin, 13009 Marseille 9e(4,110 €)

Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e(3,434 €)

Traverse des oliviers, 13009 Marseille 9e(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue sidole

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue sidole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.