4 Rue theophile boudier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue theophile boudier, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°5 et de 20.94 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue theophile boudier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Martheline-La Soude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8490NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 511 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 612 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 125 mètres
Ventes au 4 Rue theophile boudier
Les 3 ventes au 4 Rue theophile boudier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue theophile boudier dans son marché local
Prix du 4 Rue theophile boudier par rapport à la voie
Sur Rue theophile boudier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 4 Rue theophile boudier se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue theophile boudier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue theophile boudier se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
