37 Traverse de rabat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Traverse de rabat, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 37 Traverse de rabat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
1 niveau - 2 logements - 1114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 8460CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 1207 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 315 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Traverse de rabat
Aucune vente n'a été recensée au 37 Traverse de rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Traverse de rabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Traverse de rabat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Traverse de rabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Traverse de rabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Traverse de rabat dans son marché local
Prix du 37 Traverse de rabat par rapport à la voie
Sur Traverse de rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 37 Traverse de rabat se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Traverse de rabat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Traverse de rabat se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 17.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
