18 Traverse grandval, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse grandval, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Traverse grandval, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8510ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valmante à 402 mètres
- - Ecole primaire Valmont Redon à 258 mètres
Ventes au 18 Traverse grandval
Une vente a été recensée au 18 Traverse grandval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse grandval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse grandval, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse grandval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse grandval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse grandval dans son marché local
Prix du 18 Traverse grandval par rapport à la voie
Sur Traverse grandval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 18 Traverse grandval se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse grandval par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Traverse grandval se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
