22 Traverse grandval, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse grandval, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Traverse grandval, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8510ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valmante à 414 mètres
- - Ecole primaire Valmont Redon à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse grandval
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse grandval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse grandval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse grandval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse grandval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse grandval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse grandval dans son marché local
Prix du 22 Traverse grandval par rapport à la voie
Sur Traverse grandval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 22 Traverse grandval se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse grandval par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Traverse grandval se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
