7 Traverse grandval, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse grandval, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Traverse grandval, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8510ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valmante à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse grandval
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse grandval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse grandval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse grandval, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse grandval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse grandval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse grandval dans son marché local
Prix du 7 Traverse grandval par rapport à la voie
Sur Traverse grandval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 7 Traverse grandval se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse grandval par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse grandval se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
