3 Traverse magnan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse magnan, affiche un prix moyen de 5 136 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Traverse magnan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8490PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 152 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 263 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse magnan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse magnan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse magnan dans son marché local
Prix du 3 Traverse magnan par rapport à la voie
Sur Traverse magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 3 Traverse magnan se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse magnan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse magnan se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 14.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
