3 Traverse rosette, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 954 €

de 4 160 € à 5 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse rosette, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Traverse rosette, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8510I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Luminy à 611 mètres
- Ecole primaire Valmont Redon à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse rosette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse rosette dans son marché local

Prix du 3 Traverse rosette par rapport à la voie

Sur Traverse rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 3 Traverse rosette se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse rosette par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse rosette se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 11.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route leon lachamp, 13009 Marseille 9e(6,050 €)

Ancien route leon lachamp, 13009 Marseille 9e(6,029 €)

Boulevard leonard combe, 13009 Marseille 9e(5,099 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse rosette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse rosette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.