3 Traverse rosette, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse rosette, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Traverse rosette, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8510ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Luminy à 611 mètres
- - Ecole primaire Valmont Redon à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse rosette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse rosette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse rosette dans son marché local
Prix du 3 Traverse rosette par rapport à la voie
Sur Traverse rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 3 Traverse rosette se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse rosette par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse rosette se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
