3 Voie sans nom michelet bd, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie sans nom michelet bd, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 et de 69.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 225 logements.
À propos du 3 Voie sans nom michelet bd, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
11 niveaux - 225 logements - 2101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 734 mètres
- - Collège Grande Bastide à 240 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 240 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 457 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 240 mètres
Ventes au 3 Voie sans nom michelet bd
Les 4 ventes au 3 Voie sans nom michelet bd constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie sans nom michelet bd dans son marché local
Prix du 3 Voie sans nom michelet bd par rapport à la voie
Sur Voie sans nom michelet bd, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 3 Voie sans nom michelet bd se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie sans nom michelet bd par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie sans nom michelet bd se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 29.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
