2 Allée Albert Roussel, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Albert Roussel, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Albert Roussel, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 440 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Albert Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Albert Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Albert Roussel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Albert Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Albert Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Albert Roussel dans son marché local
Prix du 2 Allée Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Allée Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 2 Allée Albert Roussel se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Albert Roussel par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Albert Roussel se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -3.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 000 € au 2 Allée Albert Roussel à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 638 € si le professionnel les prend en charge.
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