3 Allée Blaise Pascal, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 290 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Blaise Pascal, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Degut à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 904 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 300 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Blaise Pascal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 3 Allée Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Allée Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 Allée Blaise Pascal se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Blaise Pascal par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Blaise Pascal se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de Martigues et 36.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Blaise Pascal à Martigues
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Blaise Pascal est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
