45 Allée Charles Baudelaire, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°22 et du 9.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Allée Charles Baudelaire, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Moquet Sco à 137 mètres
- - Croix Sainte à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 368 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 1015 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée Charles Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 45 Allée Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 45 Allée Charles Baudelaire se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Charles Baudelaire par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Charles Baudelaire se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Martigues et -13.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
