8 Allée Charles Percier, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Charles Percier, affiche un prix moyen de 3 287 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Charles Percier, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Jonquières-Boudème-Font Sarade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Eiffel à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 532 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 521 mètres
Ventes au 8 Allée Charles Percier
Une vente a été recensée au 8 Allée Charles Percier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Charles Percier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Charles Percier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charles Percier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charles Percier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Charles Percier dans son marché local
Prix du 8 Allée Charles Percier par rapport à la voie
Sur Allée Charles Percier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 8 Allée Charles Percier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Charles Percier par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Charles Percier se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Martigues et 8.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Charles Percier à Martigues
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Charles Percier est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
