23 Allée de l'Astrée, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de l'Astrée, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Allée de l'Astrée, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
2 niveaux - 24 logements - 2397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'astrée à 62 mètres
- - Croix Sainte à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 441 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 926 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 297 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de l'Astrée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de l'Astrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de l'Astrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de l'Astrée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de l'Astrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de l'Astrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de l'Astrée dans son marché local
Prix du 23 Allée de l'Astrée par rapport à la voie
Sur Allée de l'Astrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 23 Allée de l'Astrée se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de l'Astrée par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de l'Astrée se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Martigues et -35.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
