7 Allée de l'Astrée, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Astrée, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Allée de l'Astrée, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
2 niveaux - 24 logements - 2397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'astrée à 56 mètres
- - Croix Sainte à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 424 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 912 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 279 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de l'Astrée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de l'Astrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de l'Astrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de l'Astrée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Astrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Astrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Astrée dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Astrée par rapport à la voie
Sur Allée de l'Astrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 7 Allée de l'Astrée se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Astrée par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Astrée se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Martigues et -35.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
