22 Allée de la Garrigue, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Garrigue, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Allée de la Garrigue, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maroc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 207 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 635 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 95 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Garrigue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Garrigue dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Allée de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 22 Allée de la Garrigue se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Garrigue par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Garrigue se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Martigues et -13.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
