23 Allée de la Garrigue, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Garrigue, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Allée de la Garrigue, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maroc à 29 mètres
- - Croix Sainte à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 258 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 743 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 88 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Garrigue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Garrigue dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Allée de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 23 Allée de la Garrigue se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Garrigue par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Garrigue se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Martigues et -22.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
