13 Allée de la Sarriette, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Sarriette, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 37.39 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée de la Sarriette, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 18 parkings - 555 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 286 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 825 mètres
Ventes au 13 Allée de la Sarriette
Les 8 ventes au 13 Allée de la Sarriette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Sarriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Sarriette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Sarriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Sarriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Sarriette dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Sarriette par rapport à la voie
Sur Allée de la Sarriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 13 Allée de la Sarriette se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Sarriette par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de la Sarriette se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 16.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée de la Sarriette à Martigues
Le loyer moyen estimé au 13 Allée de la Sarriette est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
