Avenue des Esperelles, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Esperelles, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Esperelles dans son marché local
Prix Avenue des Esperelles par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Esperelles se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Martigues et 4.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Esperelles à Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue des Esperelles est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Esperelles
Les ventes enregistrées Avenue des Esperelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Esperelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Luca à 658 mètres
- - Martigues à 3267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 2961 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 3299 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 1170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Esperelles
Adresses Avenue des Esperelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Esperelles, classées par tranches de numéros.
