133 Allée des Gardians, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 133 Allée des Gardians, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 3112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0648 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daugey à 74 mètres
- - Croix Sainte à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 649 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1143 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 531 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 119 mètres
Ventes au 133 Allée des Gardians
Les 10 ventes au 133 Allée des Gardians constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Allée des Gardians dans son marché local
Prix du 133 Allée des Gardians par rapport à la voie
Sur Allée des Gardians, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 133 Allée des Gardians se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Allée des Gardians par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Allée des Gardians se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Martigues et 23.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 133 Allée des Gardians
Les biens actuellement en vente autour du 133 Allée des Gardians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 133 Allée des Gardians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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