2 Allée des Roches, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 025 €

de 4 680 € à 5 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Roches, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Allée des Roches, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Côte Bleue.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gisement de plein air néolithique du Collet Redon à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Des Bastides à 240 mètres
- La Couronne Carro à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Couronne à 1227 mètres
- Ecole élémentaire La Couronne à 1253 mètres

Ventes au 2 Allée des Roches

Les 0 ventes au 2 Allée des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roches dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roches par rapport à la voie

Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 2 Allée des Roches se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roches par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roches se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chênes, 13117 Martigues(5,456 €)

Impasse Jean Ranguis, 13117 Martigues(4,776 €)

Route des Bastides, 13117 Martigues(5,443 €)

Chemin du Collet Redon, 13117 Martigues(5,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.