1 Allée Dominique Ingres, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Dominique Ingres, affiche un prix moyen de 3 731 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Dominique Ingres, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jonquières Est.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 424 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Dominique Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Dominique Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Dominique Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Dominique Ingres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Dominique Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Dominique Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Dominique Ingres dans son marché local
Prix du 1 Allée Dominique Ingres par rapport à la voie
Sur Allée Dominique Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 1 Allée Dominique Ingres se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Dominique Ingres par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Dominique Ingres se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 4.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Dominique Ingres à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Dominique Ingres est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
