3 Allée du Grillon, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Grillon, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Allée du Grillon, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maroc à 23 mètres
- - Croix Sainte à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 296 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 776 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 125 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Grillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Grillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Grillon dans son marché local
Prix du 3 Allée du Grillon par rapport à la voie
Sur Allée du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 3 Allée du Grillon se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Grillon par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Grillon se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Martigues et -20.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
