7 Allée du Grillon, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Allée du Grillon, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maroc à 68 mètres
- - Croix Sainte à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 352 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 747 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 125 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Grillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Grillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Allée du Grillon à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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