2 Allée du Héron, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Héron, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Héron, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etourneaux 2 à 188 mètres
- - Croix Sainte à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 349 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Tranchier à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Héron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Héron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Héron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Héron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Héron dans son marché local
Prix du 2 Allée du Héron par rapport à la voie
Sur Allée du Héron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 2 Allée du Héron se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Héron par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Héron se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -3.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 2 Allée du Héron à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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