2 Allée du Petit Gour, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Petit Gour, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée du Petit Gour, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 385 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Petit Gour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Petit Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Petit Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Petit Gour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Petit Gour dans son marché local
Prix du 2 Allée du Petit Gour par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 Allée du Petit Gour se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Petit Gour par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Petit Gour se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Martigues et -19.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
