Avenue Docteur Alexander Fleming, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Docteur Alexander Fleming, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Docteur Alexander Fleming dans son marché local
Prix Avenue Docteur Alexander Fleming par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Docteur Alexander Fleming se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Martigues et 7.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Docteur Alexander Fleming à Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue Docteur Alexander Fleming est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Docteur Alexander Fleming
Les ventes enregistrées Avenue Docteur Alexander Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Docteur Alexander Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 76 mètres
- - Croix Sainte à 2909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1224 mètres
- - Collège Henri Wallon à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Docteur Alexander Fleming
Adresses Avenue Docteur Alexander Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Docteur Alexander Fleming, classées par tranches de numéros.
