8 c8 Allée Edgard Degas, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c8 Allée Edgard Degas, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 c7 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°6 c6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 570 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c8 Allée Edgard Degas, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 570 logements - 22 locaux - 394 parkings - 11598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Renoir à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 417 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 466 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 868 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c8 Allée Edgard Degas
Aucune vente n'a été recensée au 8 c8 Allée Edgard Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c8 Allée Edgard Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c8 Allée Edgard Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c8 Allée Edgard Degas dans son marché local
Prix du 8 c8 Allée Edgard Degas par rapport à la voie
Sur Allée Edgard Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 8 c8 Allée Edgard Degas se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c8 Allée Edgard Degas par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 c8 Allée Edgard Degas se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Martigues et 23.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c8 Allée Edgard Degas à Martigues
Le loyer moyen estimé au 8 c8 Allée Edgard Degas est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
