2 Allée Etienne Jules Marey, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Etienne Jules Marey, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Etienne Jules Marey, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 692 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 358 mètres
Ventes au 2 Allée Etienne Jules Marey
Les 2 ventes au 2 Allée Etienne Jules Marey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Etienne Jules Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Etienne Jules Marey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Etienne Jules Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Etienne Jules Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Etienne Jules Marey dans son marché local
Prix du 2 Allée Etienne Jules Marey par rapport à la voie
Sur Allée Etienne Jules Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Allée Etienne Jules Marey se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Etienne Jules Marey par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Etienne Jules Marey se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Martigues et 2.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Etienne Jules Marey à Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Etienne Jules Marey est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
