Allée François Rabelais, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée François Rabelais, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée François Rabelais dans son marché local
Prix Allée François Rabelais par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Allée François Rabelais se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Martigues et 13.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée François Rabelais à Martigues
Le loyer moyen estimé Allée François Rabelais est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée François Rabelais
Les ventes enregistrées Allée François Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée François Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 49 mètres
- - Martigues à 2175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1806 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 760 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 2315 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 462 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée François Rabelais
Adresses Allée François Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée François Rabelais, classées par tranches de numéros.
