2 Allée Font Sarade, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Font Sarade, affiche un prix moyen de 2 241 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Font Sarade, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 924 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 303 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 240 mètres
Ventes au 2 Allée Font Sarade
Les 2 ventes au 2 Allée Font Sarade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Font Sarade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Font Sarade, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Font Sarade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Font Sarade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Font Sarade dans son marché local
Prix du 2 Allée Font Sarade par rapport à la voie
Sur Allée Font Sarade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Allée Font Sarade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Font Sarade par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Font Sarade se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de Martigues et 37.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Font Sarade à Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Font Sarade est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
