3 bis Allée Francis Picabia, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Francis Picabia, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Allée Francis Picabia, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De France à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 343 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 347 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 906 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée Francis Picabia
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée Francis Picabia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Francis Picabia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée Francis Picabia, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Francis Picabia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Francis Picabia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Francis Picabia dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Francis Picabia par rapport à la voie
Sur Allée Francis Picabia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 bis Allée Francis Picabia se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Francis Picabia par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allée Francis Picabia se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Martigues et 10.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Allée Francis Picabia à Martigues
Le loyer moyen estimé au 3 bis Allée Francis Picabia est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
