2 Allée François Rabelais, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée François Rabelais, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée François Rabelais, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 748 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 455 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée François Rabelais, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée François Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Allée François Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Allée François Rabelais se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée François Rabelais par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée François Rabelais se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -9.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
