7 Allée François Rabelais, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée François Rabelais, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Allée François Rabelais, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 756 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 477 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 417 mètres
Ventes au 7 Allée François Rabelais
Une vente a été recensée au 7 Allée François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée François Rabelais, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée François Rabelais dans son marché local
Prix du 7 Allée François Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 7 Allée François Rabelais se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée François Rabelais par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée François Rabelais se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Martigues et -14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
