5 Allée François Rude, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée François Rude, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée François Rude, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 456 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée François Rude
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée François Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée François Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée François Rude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée François Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée François Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée François Rude dans son marché local
Prix du 5 Allée François Rude par rapport à la voie
Sur Allée François Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 5 Allée François Rude se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée François Rude par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée François Rude se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Martigues et -26.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée François Rude à Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 Allée François Rude est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
